“我还以为你住在日租界呢？”罗莉娅下车看着眼前的欧式住宅微微一笑。
“我喜欢欧式的住房，请吧夫人。”杨洪森吩咐了几句，让二喜开车先走了，杨洪森把罗莉娅请进了书面，给仆人泡了一壶红茶，上了几碟点心。
罗莉娅一边喝着红茶，一边看着书房里的陈设，“您好像并不常在这里住。”
“不是，我从来没有在这里住过。”
罗莉娅对这位杨洪森多少有一点了解，这主要是因为对他的好奇，所有拜托朋友查了一下。
“你的这位朋友要不然是位间谍，要不就是位革命党。”在她看来两样都像，两样都不像，即便如此，她也不会因为好奇而去陌生男子家。
杨洪森坐在哪里一边喝着茶，一边在她身上肆无忌惮地打量着。
罗莉娅挺胸媚笑着，“听领使馆的朋友说，阪本先生最近在生意遇到了麻烦。”
“是的，不过已经解决了。”
“真的吗？”
“夫人我想，应该解决了，难道说夫人你有什么更好的建议吗？”
“我只是对您的房地产投资感兴趣而己。”
罗莉娅虽然是一个花瓶，但却是一个有头脑的花瓶，她的丈夫是位驻越南支那的武官，不过她与丈夫的关系并不好，便离开丈夫只身来到了上海居住，凭着出色的美貌，优雅的谈吐，成为了上流社会的名媛，并利用建立起的关系网奠定自己事业的基础。其在上海经营服饰、化妆品，她的客户都是那些上流社会的女人。
“我相信如果你对房地产投资有兴趣的话，会有大把的人与您合作的。”
“可是我只想找一个有实力的、纯粹的合作者。”
杨洪森伸着懒腰，若有所思的看着罗莉娅，“在租界找位有[实力的合作者对于我的生意将会有很大的帮助，可是我为什么要与您合作呢？”
“因为这是生意，对你，对我对有好处。”
“那么好吧，我可以让你加入进来。”
“不是加入，而是合资在一起。我拥有一家不错的房产公司。”
“你是说房产公司？”眼前的这个女人居然是一个地产女王。
准确的说罗莉娅做的不是房地产开发，而是房产经纪，实际上他到上海做的第一份事业便是房产经纪，将房子低价租入，高价租出。“我现在只做高级服饰和化妆品，可是我们的朋友们说未来几年上海的地皮价格会逐渐上小涨，他觉这是一个很不错的投资。”
“你朋友说的话完全正确，我们就谈谈怎么合资吧。”
和女人坚决不能谈钱，这是杨洪森血的教训，杨洪森正太地产公司直接并入罗莉娅旗下的艾丽舍地产公司，双方各占41%、49%，其他股东占10%的，原艾丽舍房产公司经理孟梭担任总经理。
杨洪森同意与罗莉娅合作可不是什么头脑一时发热的举动，其一早就打算找个外国合伙人，罗莉娅主动上门正和他心意，女人总比男人好对付，而且杨洪森想借用罗莉娅的上流社会关系网，算算他也并不吃亏。
罗莉娅既然决心在上海房地产这块大蛋糕分一份，与杨洪森这个流氓头子合作会少很多麻烦。
得到了公董局的批文后，杨洪森摩拳擦掌开始越界辟筑宝昌路中段。可是让罗莉娅担心的不只是资金上的问题。筑路和房产经纪可是两回事，而杨洪森的正太地产公司成立时间不长，不要说修路的，连披厦都没有修过半间。还是罗莉娅有办法，找了一个法国工程师，请了一帮子美国人，添置所必需的筑路设备。
杨洪森在这段时间也没有闲着，他让王振武成立了八个工程队，招收农民工二千人，组成筑路大军，青帮子弟们也纷纷登场，使用恐吓、威胁，甚至通过暴力手段清除道路及道路周边的阻碍物。
越界危害的极大的侵害了大清朝的利益，所以杨洪森支持越界修路，因为他是革命者。
至于资金上出现的缺口，杨洪森很快就办妥了。
恒生银行在上海证券交易所公开招20万股，占总股本10%，上市每股定价10元，当天股票涨了5块钱，次日又涨了3块钱，一个星期后涨到了35元，一个月后涨到了54元。
恒生银行股价每次涨幅或下降都在杨洪森的掌控之中，这种在躲幕后将万千股民玩弄于股掌之中的快感实在是难以用语言形容。
在金融投资方面，尤其是在股票、基金方面杨洪森拥有着多年的实战经验，虽然最后全部被套牢，但那都是民过去的事了，此时此刻他是胜利者。
杨洪森再次来到了康利律师行，对这位衣食父母，康利极尽热情招呼着。
“我的朋友，你来的真的不时候，我的律师行正在搬家，我在四楼租二间房子作为新的办公场所。”托杨洪森的福，因为有内幕情报，他投资恒生银行这支股票时小赚了一笔，口袋里有了钱，再加上律师行业务增多，办公的环境相应的要改变一下。
看着康利办公桌前那包抽了大半的‘樱花’香烟，杨洪森说，“我的朋友，吸烟可是有害身体。”
“吸烟有害身体，可是我现在已经离不开了，来吧我的朋友，到我楼下的办公楼看看。”
康利把办公室搬到四楼后，室内所有的物件全都换成了新的，在杨洪森看这完全没有必要，康利的客户貌似很多，实际只有一个，就是他杨洪森。
“比下面的时候可明亮多了。”
“谁说不是呢，我的朋友。”
“你这里应该还要过几天才能重新开业吧。”
“对于您，我的朋友，我们随着都可以进行。”
“最近在马会我可是很少看到你了，不要太专情于工作，偶尔也要休息一下，如果一个人做不完，可以放手让王华去做，或者雇几个律师帮助。”
最近康利的确是没有去马会，那是因为他迷上了赛狗。“您说的一点没错，我又聘了二名助手，他们明天就能来上班。”
“那实在是太好了，我的朋友，我这次来是因为我注册了一家公司，需要你帮助我处理一下……”
听到杨洪森又有新的动作，起身把门关了起来，“那么我有什么可以效劳的。”
“主要是一些手续上的问题。”
“那么我的朋友，你打算新设什么公司？”
“我在东南亚注册了一家南洋橡胶股份有限公司，我需要你帮我处理一下公司上市的事宜，因为这段时间，我要去一趟南洋。”
伴随着汽车工业的发展，石油和橡胶业都是逢勃的发展，与21世纪的橡胶业也不同，此时根本就没有人造橡胶，东南亚是橡胶最大的生产基地，橡胶投机生意更是为认为是一夜暴富的好生意，在东南亚英、法、荷三国的殖民地经营橡胶的注册公司有上百家。此时上海并无橡胶交易，只有橡皮交易，市场对橡皮甚至橡胶的需求很大，这让康利闻到钱的味道，还有阴谋的气息。
“您是说招100万英镑的股票？”
“如果行情看涨，我们可以扩大招股的规模。”
康利的眼睛发亮，“可是会有人购买吗？
“那就看我们的推销水平了。”
“另外，我想找一个外国人做总经理，我不管他的品性如何，但是他一定要听我的话，因为这是生意。”
“朋友，这个您放心吧，我会帮你安排的。”
康利很高兴能成为杨洪森计划的一部分，那些上海难巨商豪富那个不是干着肮脏的交易，法律只约束那些穷人，康利不想被约束，他要做个有钱人，一个富翁。